Savez-vous que, grâce à un outil d’estimation en ligne, vous pouvez déterminer vous-même la valeur de votre bien immobilier, et ce, gratuitement ? L’accompagnement d’un professionnel reste cependant essentiel dans certains cas, même si cela suppose la nécessité de lui verser des honoraires. Une estimation directe permet d’avoir un résultat réellement en accord avec les tendances du marché. Découvrez qui peut prendre en charge une estimation immobilière à Pau.
Un agent immobilier
Il est le plus sollicité par les particuliers, car il est le plus accessible parmi les professionnels de l’immobilier. Il est aussi un spécialiste du secteur et maîtrise parfaitement les différentes approches pour réaliser l’évaluation. Lorsque vous faites appel à ses services, il faut prévoir un budget pouvant aller de 200 à 300 euros. Son investigation repose principalement sur une analyse des différentes caractéristiques du bien, une observation directe sur place et une comparaison entre le bien à estimer et les autres biens similaires récemment vendus dans le même quartier.
Un notaire
Le notaire peut également réaliser une estimation immobilière. Contrairement à l’agent immobilier qui établit une fourchette de prix à l’issue de son investigation, le notaire vous donne un avis de valeur. Sa prestation coûte entre 250 et 350 euros. Pour aboutir à un résultat plus fiable, il se base également sur une analyse des spécificités du bien, sur une expertise directe et sur une étude comparative pour laquelle il utilise les données des fichiers des références immobilières auxquels il a accès.
