Vous projetez d’acheter un appartement, mais vous avez un budget limité ? Découvrez nos quelques astuces pour dénicher des biens corrects à prix abordable.
On se focalise sur les appartements du rez-de-chaussée
Dans un immeuble d’habitation, les lots ont généralement la même surface et le même type d’aménagement. Cela signifie qu’ils offrent le même confort et bénéficient tous du même emplacement. On remarque pourtant qu’entre les appartements des étages supérieurs et ceux du rez-de-chaussée, le prix varie d’environ 15 à 40 %. Par conséquent, pour que votre projet d’achat d’appartement à Pau rentre dans votre budget, il faut se focaliser sur les logements du rez-de-chaussée. Vous perdrez en hauteur, mais économiserez quelques sous sur cet investissement.
On investit dans un appartement nécessitant des travaux
Étant donné que l’acheteur doit encore faire des travaux, le prix des appartements à rénover ou à finir est souvent plus abordable. Prenez cependant le temps de demander un devis pour lesdits travaux pour être certain qu’ils ne vont pas faire exploser votre budget de départ. Consultez aussi la liste des travaux à faire, car s’ils sont trop contraignants, l’investissement risque de ne pas être intéressant. Dans cette catégorie, il y a les appartements anciens qui nécessitent une rénovation générale et les appartements neufs, mais non achevés qui requièrent des travaux de finition.
On achète un local commercial/industriel à transformer en logement
C’est un système en vogue, car les locaux commerciaux et industriels coûtent moins cher. En investissant dans ce type de biens immobiliers, vous pouvez personnaliser les lieux comme vous le souhaitez. Vous pouvez aussi les transformer petit à petit en fonction de votre budget. Avant d’investir, informez-vous sur les possibilités d’aménagement et/ou de transformation des lieux. Renseignez-vous également sur la démarche à suivre pour obtenir les autorisations nécessaires. Pour information supplémentaire, les lofts sont conçus à partir de tels locaux.
