Vous avez besoin d’un crédit pour concrétiser un projet immobilier ? Sachez que le prêt n’est pas accordé de manière systématique. La banque étudie le profil de chaque emprunteur avant de donner son accord ou de statuer sur un refus. Pour éviter le second scénario, découvrez les principales qualités que les établissements bancaires recherchent chez ses clients.
Un taux d’endettement minimal
Le taux d’endettement est calculé sur les revenus de l’emprunteur. Il ne doit pas excéder les 33 % de son salaire mensuel sous peine de ne pas avoir un reste à vivre suffisant pour vivre. Toutes les dettes du candidat au prêt sont prises en compte dans le calcul. Si vous souhaitez décrocher le crédit pour financer un achat immobilier à Pau, essayez de planifier ce projet à un moment où vous aurez remboursé toutes vos dettes, autres crédits compris.
Un apport personnel
Même si cela n’est pas obligatoire, les banques privilégient toujours les dossiers des candidats qui ont un apport personnel. Plus la somme apportée est importante, plus les chances d’obtenir le crédit immobilier sont élevées. Notez toutefois que ce n’est pas le seul critère qui importe, car les autres conditions jouent aussi un rôle dans la décision de l’établissement bancaire.
Un emploi stable
Avoir un emploi stable en CDI est essentiel pour obtenir un crédit immobilier. Pour cause : c’est la seule garantie que la banque a pour s’assurer que vous avez les moyens pour la rembourser tous les mois. Attendez d’occuper le poste pendant un certain temps avant de déposer une demande de prêt.
