Vente de maison à Pau : quelques rénovations à faire pour augmenter la valeur du bien

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Vente de maison à Pau : quelques rénovations à faire pour augmenter la valeur du bien

Savez-vous qu’avant de vendre un bien immobilier, il est possible de le rénover afin d’obtenir une meilleure plus-value. Certes, cela va nécessiter un investissement, plus ou moins conséquent en fonction de l’ampleur des travaux, mais vous pouvez faire un calcul rapide pour investir sans vous ruiner. N’entreprenez que les travaux les plus urgents et ceux qui apportent une valeur ajoutée à votre bien. On vous donne quelques idées.

La rénovation de la cuisine

Depuis quelques années, la cuisine est devenue une pièce à vivre à la maison. Pour accélérer la vente de votre maison à Pau, pensez donc à rénover cette pièce en priorité. Selon certaines études, c’est la rénovation la plus rentable en matière de vente immobilière, car concourt à augmenter le prix du bien.

Pour ce faire, vous pouvez seulement nettoyer la pièce et repeindre les murs ou bien remplacer certains équipements par des modèles neufs et modernes. Vous pouvez aussi remplacer le carrelage, intégrer un piano central en granit … Tous les travaux sont permis, mais assurez-vous qu’en affectant les dépenses au prix de vente, vous resterez quand même dans une fourchette de prix réaliste. 

La rénovation de la salle de bain

La salle de bain, lorsqu’elle est bien aménagée, est une pièce de détente et de relaxation. Avant de vendre la maison, vous pouvez la rénover entièrement pour séduire les acheteurs et faire une meilleure plus-value. 

Comme pour la cuisine, vous pouvez vous limiter à de menus travaux ou réaménager totalement l’ensemble de la pièce avec des équipements neufs. Privilégiez les appareils assez discrets et qui permettent de faire des économies d’énergie. 

La rénovation de la toiture

La toiture est un élément clé qui sera expertisé durant une inspection du bâtiment. Assurez-vous alors qu’elle soit étanche et en bon état général. Une rénovation de la couverture peut être faite ou encore une réparation de l’isolation du toit. 

Vous pouvez également installer un toit terrasse pour gagner des mètres carrés supplémentaires si le toit est assez solide.